절대 포기하지 말라. 당신이 되고 싶은 무언가가 있다면, 그에 대해 자부심을 가져라. 당신 자신에게 기회를 주어라. 스스로가 형편없다고 생각하지 말라. 그래봐야 아무 것도 얻을 것이 없다. 목표를 높이 세워라.인생은 그렇게 살아야 한다. ? 마이크 맥라렌, 직접 눈으로 본 일도 오히려 참인지 아닌지 염려스러운데 더구나 등뒤에서 남이 말하는 것이야 어찌 이것을 깊이 믿을 수 있으랴? -명심보감-

주택시장 안정적 관리 기조 강화'(2·20 부동산대책)을 내놨다. 문재인
. 그 결과 수도 오슬로의 주택가격은 2019년 1월에서 9월까지 연율 기준 3.7%(전국적으로는 평균 2.35%)
으로 즐겨 언급하는 재산세의 인상도 부작용을 초래하기는 마찬가
만안구를 제외하면 세 곳은 모두 비규제지역이다.
이 부족한 수요자들은 내집 마련이 더 어려워지게 됐다.
명으로 구성된다. 국토부 소속 부동산 특별사법경찰 7명을 비롯해 검찰·경찰·국세
정부가 경기 수원 영통구·권선구·장안구와 안양 만안구,
울 동북권은 강세를 보였는데요.
월 말 실거래가 44억5000만원 대비 1억원이 올랐다.
정부들어 19번째 부동산 대책이며, 초강력 대책으로 여겨지는 ’12·16 대책’
행이 정치적 이해관계에 따라 적절한 시기를 놓치거나 규제
은 이유는 뭐라고 보십니까?
투기과열지구 지정은 없었다.
Q. 안양, 의왕 등 지역
기존 주택 처분에 ‘신규주택 전입 의무’ 조건이 추가됐다. 전입 의무가 추가된 것은
Q. 지난 12.16 고강도 대책으로 강남 집값은 좀 잡
제한이 강화된다.
현재 주택건설업계는 고사 직전이다. 지방의 열악한 시장
은 위원장은 ’12·16 대책으로 실수요자인 1가구 1주택자가 차별받는다’
은 액수다. 지난 6일에는 서초구 방배동 ‘르
하 및 9~15억원 사이의 집값이 꿈틀대고 있다. 주택담보대출 전면 금지가
김규정 NH투자증권 부동산전문위원은 “추가 규제 대책 시
사실상 서울 강남권(강남·서초·송파)과 마
에 관한 법률’이 일부 개정됨에 따라 오는 21일부터 부동산 거래 시
등 관련 제도 전반에 보다 강화된
데 앞으로는 1지역으로 통일된다. 이에 따라 기존 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월
이종열 토지정보과장은 “개정된 규정을 알지 못해 피해를 보는
지젤 시그니티 서초것으로 확인됐다. 주산연은 정부가 부동산 거품을 없애려고 내놓는 정책이 서울과 지방
파악하자는 차원”이라며 “담합으로 보일 여지는 없다고 본다”고 말했다.
. 주정심 이후 규제 대상지역을 최종 확정하고 바로 추가 대책을 발표했다.
안시성과 비견되는 곳은 ‘남산광(남양주·산본
주택은 LTV 30%를 적용 받는다. 9억원 이하는 50%다.
키로 해 2지역이던 성남 민간
시중은행 관계자는 “조정대상지역 9억원 초과 주택은 실수요자
제한 강화, 가점제 적용 확대 등)
과 안양 만안, 의왕 등이다. 수도권 과열 지역을 선별해 규제하는 핀셋 대응이다. 12·16 대
이 바로 규제가 불러올 부정적 파급 효과는 숙고하
생길 수 밖에 없을 것”이라며 “서울의 규제가 심해지면서 수도권
값이 잡힌 건가요? 아니면 숨고르
고 합니다. 반면, 하위 20% 아파
된 것이 가장 큰 호재다. 반면, 남양주와 산본은 아파트 매매가격의 상승폭은 그리 높지
이 급등한데 따른 것이다. 실제
눈물과 더불어 빵을 먹어 보지 않은 자는 인생의 참다운 맛을 모른다. -괴테

먹고 싶은것을 다 먹는 것은 그렇게 재미있지 않다 . 인생을 경계선 없이 살면 기쁨이 덜하다 . 먹고싶은대로 다 먹을 수있다면 먹고싶은 것을 먹는데 무슨 재미가 있겠나 ? 톰행크스, 성공으로 가는 엘리베이터는 고장입니다. 당신은 계단을 이용해야만 합니다. 한계단 한계단씩 ? 조 지라드

으로 지난해 보다 12.3% 상승했다
고 기한 단축, 부동산 거래계약 해제 등에 대한 신고
제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 반드시 신고하도록 했다.
선 개통이라는 교통 호재도 있다. 한국감정원에 따르
만이 혜택을 누린다. 집주인들은 규제 시행 전에 집세를 대폭 올릴 것이므로 아직
조정대상지역 기 지정 지역 중
역대급 규제를 담은 12·16 부동산 대책 이후 67일 만입니
이라는 역풍을 맞을 가능성을 배제할 수 없다.
대상지역 내 1주택 세대는 ‘기존 주택을 2년 내 처분’하는 조건으로 주택
선효과’가 옮겨갈 수 있다는 우려가 나온다. 벌써
9번째 규제 대책을 내놓았다.
홍남기 경제부총리는 지난 14일 급등한 지역에 대
줄어 경제가 더 위축될 것이기 때문이다. 금리를 올릴
수용성 지역을 조정대상 지역이 아닌 투기과열지구로 지정하
또한 강남구에서는 압구정동 ‘신현대9차’
정부는 예금보험공사를 통해 보유한 우리금융 지분 18.32%를
고 합니다. 반면, 하위 20% 아파
국토교통부·기획재정부·금융위원회는 20일 조정대상지역
(신축은 매입가의 최대 85%)를 빌릴 수 있다. 노르웨이 국민들은 이것마저
다. 집값과의 전쟁을 선포한 문재인 정부는 부동산 대책만
조정대상지역은 집값 상승률이나 청약 경쟁률이 높아 과열이 우려되는 지역을 대상으로 지정
심의위원회(주정심)를 개최한 뒤 세
관련 내용을 반드시 확인할 것을 당부하고 나섰다.
세부적으로 보면 기존에는 서울에 국한했던 ‘고강도’ 실거래 조사 지역을
건설 규제를 완화하라고 권고한 상태다. 향후의 급격한 집값 상승을
규제를 적용받는다. 특히, 이번 지정
이미 가격이 오른 상태에서 대책이 나온다
조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화된다. 기존에는 기존주택을
이후 약 두 달만이다. 비교적 규제의 강도가 약했던 조정대상
등 수도권 남부 5곳을 조정대상지역에 추가하고, 44개 조정대상지역 주
이번에 심의 후 추가 조정대상지역으로 지정된 곳은 수원 영통·권선·
, 수원시 영통구, 권선구, 장안구 및
문재인정부 들어 19번째 부동산 대책이
역으로 지정돼 대출, 세제, 청약부문에서 규제를 받는다. 국토교통부는 20일 이 같
지젤시그니티서초
는 지방 건설사이다. 이뿐만이 아니다. 정부의 과도한 규제는 중개업소, 이삿짐센터,
국토부 1차관 직속으로 설치되는 대응반은 국토부 토지정책관을 반장으로 총 13
부동산 대책 내용을 봐야 알겠지만, 이런 식으로 하면 또 풍선효과가
규제가 없는 지역으로 부동산 자금이 옮겨가
앞서 정부가 이번 대책을 예고하자 지난 12·16 대책 이후 수도권 남부지역으
전문가들은 정치적 이해관계로 적절한 규제 시기와 대상을 놓치
서 시가 15억원이 넘는 고가주택에 대해 주택담보대출을 전
동산에만 집중되지 않도록 다른 대책도 병행돼야 한다”고 덧붙였다.
정부는 20일 주거정책심위원회(주정심)를 열어 최근 집값 오름세가
용기있는 자로 살아라. 운이 따라주지 않는다면 용기 있는 가슴으로 불행에 맞서라. -키케로 문제는 목적지에 얼마나 빨리 가느내가 아니라 그 목적지가 어디냐는 것이다. -메이벨 뉴컴버

일하는 시간과 노는 시간을 뚜렷이 구분하라 . 시간의 중요성을 이해하고 매순간을 즐겁게 보내고 유용하게 활용하라. 그러면 젋은 날은 유쾌함으로 가득찰것이고 늙어서도 후회할 일이 적어질것이며 비록 가난할 때라도 인생을 아름답게 살아갈수있다 ? 루이사 메이올콧, 진짜 문제는 사람들의 마음이다. 그것은 절대로 물리학이나 윤리학의 문제가 아니다. -아인슈타인

정부는 부동산 시장 교란 행위에 대한 단속도 강화한다. 국토부는 21일부터
특별사법경찰로 구성된 부동산시장불법행위대응반을 가동해 청약통장 불법거래나 집값담합 등
시장 교란행위를 직접 조사하기로 했다. 주택 매매 자금 출처 조사도 더 깐깐해진다.
부동산거래신고법 시행령 개정안이 시행되는 3월부터 자금조달계획서 제출 대상이
기존 투기과열지구 3억원 이상 주택에서 조정대상지역의 3억원 이상, 비규제지역의 6억원 이상 주택까지 확대된다.
‘집을 판 뒤 매도 대금을 어디에 사용할 것인지 소명하라.’
북한, 중국에서 나오는 정부 지시가 아니다. 바로 지금 자유시
장경제를 표방하는 이 땅에서 벌어지고 있는 일이다. 부동산 매도
자금 사용 계획을 밝히라는 요구는 헌법이 보장한 사적자
치의 원칙(개인의 재산에 관한 사항을 각자의 의사에 따라 처리)을 정면으로 위배하는 반헌법적이고 퇴행적인 행위다.
주택거래허가제는 지난 1월 청와대 정무수석이 도입을 주장했다
가 사회적으로 큰 물의를 빚었다. 여론이 냉담하게 반응하자
당정은 한목소리로 이 제도의 도입을 부인했
다. 그러나 사실 이 제도는 정무수석이 주장하기 이
전에 이미 지난해 11월부터 시행되고 있다. 부동산 실거
래집중조사가 그것으로 과거 군사독재 정권도 하지 않았던
고압적이고 오만한 통치행위이다. 이에 따라 집을 사고 팔 때 부동
산 자금조달계획, 자금사용계획 등을 정부에 제출해야 한다.
국민들의 반발이 극심함에도 불구하고 정부는 3월부
터 부동산 자금출처 조사를 전국으로 확대할 계획이다.
서울과 수도권 규제지역은 3억원을 초과하는 주택이 대상이
정해 관할 구청에 대상자를 통보하는 것으로 알려졌다. 만일 매도
자가 자금사용계획을 공개하지 않으면 구청은 국세청, 경찰 등에 고
발하는 형식이다. 정부 시책에 ‘불경한 자’를 징벌 차원에서 괴롭히는 전근대적인 발상이다.
12·16 대책은 주거비 급등의 주범
대통령은 신년 기자회견에서 “12·16대책은 9억원 초과 주택
이 초점”이라고 언급했다. 더 나아가 “9억원 이하 주택의 가격이 오르
는 풍선효과가 생기면 더욱 강력한 추가 대책을 낼 수 있다”고 말했다. 즉
자금출처 조사는 12·16 조치 시행으로 9억원 이하 집값이 일제히 9억원을 향해
치닫고, 수원·용인·대전 등 비규제지역의 집값이 널뛰기하자 빼든 강력한 추
가 대책인 셈이다. 자금출처 조사는 1970~1980년대 군사정권이 토지와 집값 상승을
차단하려고 즐겨 썼던 단골 메뉴다. 강산이 4~5번은 바뀌었을 시간이 흘렀건만 정부가 시
장을 대하는 태도는 변한 게 없다. 아니 오히려 퇴보했다. 정부는 시장을 투기
꾼이 판치는 세상으로 규정해버린 듯하다. 규제를 해야 해결된다는 관료주의적 사고가 팽배한 것이다.
그렇다면 12·16대책은 어떤 부작용을 일으키고 있을까? 12·16
대책은 1주택 보유자가 비과세 혜택을 누리려면 2년 이상 거주를
의무화시켰다. 그 결과 가뜩이나 부족한 전세 물량이 감소했다. 또한 9
억원 초과 주택의 전세 대출을 전면 금지했는데 현재 서울 전체 아파트
의 중위(중간) 가격은 9억원을 넘는다. 9억원 초과 주택이 전체의 절
반 이상으로 많은 상황에서 전세 대출 금지는 9억원 초
과 집주인들이 주택을 ‘반전세’(보증부 월세)로 전환시켜 반전세 열풍이 일어나도록 부채질했다.
반전세 열풍의 시발점은 역시 강남이다. 저금리 상황에서 집을 팔아
은행에 예금하거나 원금마저 까먹을 수 있는 주식투자를 하느니,
주택을 보유한 채 늘어나는 세금(재산세·종합부동신일해피트리앤종로산세) 증가분을
임차인들에게 떠넘기는 전략이 유리한 것이다. 정부가 생각하지
못한 허점을 집주인들이 찌른 격이다. ‘시장을 이기는 정책은 없다
’는 말이 허풍이 아님을 일깨워준다. 결국 정부의 12·16대책은 전세
시장의 동맥경화를 일으켜서 물량부족을 만들었고 주거비 급등을 초래하
고 있다. 불 보듯 뻔한 결과를 예측하지
못한 현 정부의 부동산 정책은 청맹과니나 다름없다.
물론 국토부가 자금출처 조사를 하게 된 배경을 이해 못 하는
것은 아니다. 시중에 돈이 엄청나게 풀린 상황에서 금리를 인상할
수도 없다. 기준금리를 올리면 경제 주체(가계·기업·정부)가 빌려

한번의 실패와 영원한 실패를 혼동하지 마라 -F.스콧 핏제랄드, 직업에서 행복을 찾아라. 아니면 행복이 무엇인지 절대 모를 것이다 -엘버트 허버드

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종로3가역 말고도 2호선 , 3호선, 5호선을 모두 이용할 수 있는
길을 잃는 다는 것은 곧 길을 알게 된다는 것이다. ? 동아프리카속담